11月4週
千葉県の姉歯建築設計事務所の構造計算書偽造問題に揺れた今週。気になるニュースを取り上げます。
姉歯建築事務所が耐震強度を偽造
はじまりはここから・・・
朝日新聞の特集サイトに相関図的なものがありました。すごく分かりやすいとまではいきませんが、ヒューザー、木村建設、姉歯建築事務所の関係がなんとなく掴めます。
【マンション購入者が補償請求できる相手】
耐震強度偽造問題の流れは共同通信の特集サイトにありました。24日までですが。
【耐震強度偽造問題の経過（11月24日現在）】
●うっかり武部ぇ（たけべぇ）

【悪者探しは景気悪化招く　耐震偽造問題で武部氏】
　自民党の武部勤幹事長は２６日、北海道釧路市で講演し、耐震強度偽造問題に関して「悪者探しに終始すると、マンション業界つぶれますよ、ばたばたと。不動産業界も参ってきますよ。景気がこれでおかしくなるほどの大きな問題です」と述べた。（11月26日　共同）

で、「業界よりな発言だ」という批判をうけまして

【武部自民幹事長、業界保護発言一転　「徹底した究明を」】
　武部自民党幹事長は２９日の記者会見で「悪者捜しに終始してはいけないと言ったんです。徹底した原因究明をしなきゃいけないと言ったんです」と声を荒らげた。　武部氏の当初の発言に対しては２７日、民主党の前原誠司代表が「人命が軽んじられ、徹底的に調査するのが政治の責任にもかかわらず、だれの目線で政治を考えているのか」と強く批判。自民党内からすら「悪者捜しを徹底的にやらないと景気が悪くなる」（高村正彦元外相）などと反発の声があがっていた。（11月29日産経）

政界ｰ業界の関係がかいま見られた気がします。そりゃ、誰だって政党に献金してくれる業界はかわいいわけでしょうが、うっかり口に出してしまいましたね。
●ヒューザーとイーホームズの不思議な関係

＜株式会社ヒューザー ＞
犬山正一 　取締役
（建築基準適合判定資格者一級建築士）
日本住宅建設産業協会　会報PDFファイル13Pを参照ください。
＜イーホームズ株式会社＞
犬山光男 　取締役　確認検査本部担当役員
（建築基準適合判定資格者、一級建築士）

犬山正一氏、犬山光男氏は親族（兄弟？）という噂。いろいろ調べたのですが、結局分からず、あくまで噂。こんな話がでてきてしまうのも会社間のなれ合いとでも言いましょうか。真相が知りたいです。
●広くて安い！ヒューザー物件
【買ってよかった分譲マンションのディベロッパーは？（口コミ／評判／比較／ランキング）】
広くて安いで大好評（だった）ヒューザー。私が見た時は４位くらいだったのですが、11月29日現在で（まだ）10位にランクイン。以下にサイトに投稿されたヒューザーへのコメントをのせます。

○付近のマンションの坪単価と比べ、非常に安く購入できた。 (05/9/19)
×対応が悪い (05/9/2)
○広い　安い？（坪単価は安い）＋外断熱！ (05/8/17)
○周辺環境はあれだけど、コストパフォーマンスにはかなり満足！ (05/4/30)
○広さと価格が魅力でした (05/3/29)
○広い。割安。 (05/2/20)
○とにかく広く　安い！ (04/3/21)
○リビング・インの間取りと１００・の広さ。それに余分な施設を削ぎ落とした潔さが気に入った (04/3/19)

最後のコメント「余分な施設を削ぎ落とした潔さが気に入った」・・・ちょっと削ぎ落としすぎてしまいました。当事者に潔さは見受けられませんが。
●姉歯建築士のセールスポイント

【設計会社に鉄筋不足指摘　「それが姉歯さんの売り」】
　衆院国土交通委員会が視察した千葉県船橋市のマンション「セントレジアス船橋」について、施工した丸運建設（新潟市）の工事責任者が２９日、工事中に鉄筋量の不足を設計会社に指摘していたと明らかにした。
　責任者によると、工事が始まった直後の３月、１階の鉄筋量が少ないと思い、設計を元請けした設計会社に尋ねた。設計会社の担当者は「姉歯さんはこういうところが売り。建築確認が下りているので大丈夫」と説明したという。（11月29日　朝日）

そうですね、「売り」かもしれませんね。何を売ったんだか・・・魂か。
●ヒューザー小島社長、歌手デビューしていた
【ヤフーオークション　温海慕情（嶋進太朗）】
ヒューザーの小島社長が芸名「嶋進太郎」として演歌歌手デビューしていました。ヤフオクで7万もの値がついてます。カセットＡ面が温海慕情（あつみぼじょう）、キャッチフレーズが「歌うパイロット」。小島社長は飛行機免許をもっていたことからついたキャッチフレーズと思われますが、笑ってしまいます。

建物を建てるにあたって総予算はある程度決まっているため企業努力で安くするには限界があります。しかし、ヒューザーは、その限界を超えてかなり安いのです。建物の構造は壁が少なく、柱も細くされています。
そのため、鉄筋量を減らせば耐震構造に直接響くこととなり、「震度５で危険、震度６で倒壊のおそれ」があるという構造となります。構造計算は、建築主から「姉歯建築事務所を使うよう」に指定をされ、姉歯建築士は耐震強度を偽造した構造計算書を作成。民間の建築検査機関イーホームズは初歩的な強度不足を見落としていました。
やっと景気が上向きになってきたのに、不動産市況が冷えると、国家経済にかかわりかねません。地震対策という国家政策にも影響してきます。また、イーホームズなど民間検査機関による建築確認という政策としての規制緩和に疑問が生まれてくることになりかねません。国に対する責任が裁判所の判決ででる可能性もあります。
ただの「殺人マンション」だけで済まない可能性があるのです。だから、こんなにおおごとになっているのですね。
ここからは、個人的な意見ですが、要は「マンション詐欺」にあっているわけで、公的資金の投入による補償を求めるのは虫が良すぎるのかなと。マンションだから助けて、個人で欠陥住宅を掴ませられて訴訟中の人は助けないというのもおかしな話かと思います。
こういう裁判をする場合ありがちなのですが、原告側が団結して運動が大きなうねりになるのを訴えられている側は嫌います。なので、被告側は個別に懐柔策をとります。かなり甘～い言葉で（住民に対して個別で書面による懐柔を行っていましたし）。
ここで甘い言葉にのったほうが、裁判に持ち込むよりも良い条件であったりします。建築主（ヒューザーから姉歯氏までね）側の金銭的な体力にも限りがあるからです。もちろん、裁判となった場合は相当長い期間の運動が必要となりますから、原告側も大変です。
まあ、裁判になるか分かりませんから今後を注目ということで。
●その他のニュース

【指名手配写真入り「トランプ」配布　中国・河南省】
北京──中国中部・河南省信陽市警察がこのほど、指名手配写真を印刷した 「トランプ」を作成、容疑者の逮捕につなげるため省都・鄭州の駅で配布を開始した。中国の国営・新華社通信が伝えた。 このトランプは、米軍がイラク戦争で、サダム・フセイン元大統領を含む旧フセイン政権高官の顔写真を図柄にしたトランプと似ており、凶悪犯がエースやキング、クイーンになっている。 （11月29日　ＣＮＮ）

たしかに、日本では駅ポスター等で指名手配犯の情報を求めていますが、効果のほどは分かりません。トランプなら相当数の指名手配犯の顔を覚えられますね。日本では定着しなさそうです（個人的には欲しいです）。そのうち、トレーディングカード化されたりして。

（番外）【頭髪も偽造、姉歯建築士】
電車の中吊り広告で見たフレーズです。確かに生え際は見えずですが。あれだけの数の記者に囲まれて、もみくちゃになっても乱れることのない頭髪。こちらのほうは耐震構造計算がしっかりしていたようです。
（番外） 【安藤美姫の顔面が大変なことに・・・】
氷上の天使達の素敵な表情を系統別に紹介しています。